Chargé(e) de Patrimoine CDI H/F Job in Clichy 92110, Ile Of France France
presentation
Le gestionnaire assure par délégation, la gestion des immeubles, des locataires, des prestataires, du patrimoine de l’unité de gestion dans laquelle il est affecté, et le suivi des baux
Il est responsable du compte d’exploitation de ses immeubles
Il est au cœur de la relation avec le locataire et le pivot de l’information relative à chaque immeuble
Il est en relation avec le client par contacts téléphoniques et par mails
Suivi de la valorisation des immeubles
il assure le pilotage dynamique du patrimoine dont il a la responsabilité
Anticipe les éventuels mouvements de locataires
Négocie avec l’accord du client, lorsque le mandat de gestion le prévoit, les extensions, réductions ou renouvellements de baux
Contrôle la bonne tenue des parties communes et équipements
Participe à l’élaboration du budget travaux en étroite collaboration avec son responsable et les techniciens
En assure son suivi avec le concours du technicien affecté aux immeubles concernés
Gestion administrative et juridique
Rédige les clauses juridiques des baux et avenants, lorsque le mandat de gestion le prévoit, en relation avec le service juridique ou les avocats du client, et suivant les procédures de ce dernier
Assure le suivi des mouvements des locataires, y compris renégociations, et de la remise en état des locaux
Procède au quittancement des loyers et/ou charges et au suivi des impayés. Il assure le suivi des contentieux
Renseigne régulièrement le système informatique de reporting du client
Suit les sinistres multirisques et dommages ouvrages avec le concours du technicien
Aidé par le technicien, propose les travaux à réaliser dans les immeubles
Assure la gestion des charges de l’immeuble : Etablissement et suivi des budgets de fonctionnement
Redditions de charges
Prépare et participe aux assemblées générales, conseils syndicaux, le cas échéant
Reporting relatif à l’ensemble des missions assurées par l’équipe de gestion
Profil recherché :
Diplômé(e) d’un bac +2/3 dans le domaine des Professions Immobilières, vous disposez de 5 ans minimum en Property Management . Sens des responsabilités, autonomie, rigueur, connaissances comptables et des clauses des baux
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