Leiter / Leiterin Property Management Job in Berlin 12524
Die Berliner Flughäfen sind ein modernes und leistungsfähiges Dienstlei- stungsunternehmen. 2010 sind erstmals über 22 Millionen Passagiere von und nach Berlin geflogen. Mit der Inbetriebnahme des Flughafen Berlin Brandenburg Willy Brandt am 3. Juni 2012 wird ein neues Kapitel in der Luftfahrt der Region Berlin-Brandenburg aufgeschlagen. Wir laden Sie ein, mit uns gemeinsam die Zukunft des Luftverkehrs zu gestalten.
Für die Arbeit am wichtigsten Infrastrukturprojekt der Region Berlin-Brandenburg und eines der spannendsten und anspruchsvollsten Vorhaben der deutschen Flughafen-Landschaft suchen wir im Bereich Real Estate Management zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n
Zu Ihren Aufgaben gehören im Wesentlichen folgende Tätigkeiten:
- Sicherstellung der funktionalen Verfügbarkeit nach Maßgabe der internen Nutzeranforderungen entsprechend der gesetzlichen Bestimmungen
- Sicherstellung der Einhaltung der funktionalen, technischen, rechtlichen und behördlichen Auflagen und Bestimmungen
- Auswahl, Beauftragung und Steuerung interner und externer Dienstleister im Rahmen der Unterschriftenordnung
- Beauftragung von Instandsetzungs-, Instandhaltungs-, Reinigungs- und Modernisierungsmaßnahmen (intern und extern)
- Controlling, Budgetierung, Budgetkontrolle
- Betreuung von Objektnutzern (insb. des Terminals und der luftseitigen Infrastrukturen)
- Vermietung und Entwicklung von Vermietungs-/Vermarktungsstrategien
- Mietvertragsmanagement (Fristen-, Index-, Optionscontrolling)
- Koordination und Überwachung der Miet- und Objektbuchhaltung, einschließlich des Zahlungsverkehrs/Mahnwesen (Miete, Nebenkosten, Kautionen, Versicherungen, Steuern)
- Beschaffung und Auswertung marktrelevanter Informationen
- Reporting an die Bereichsleitung und die internen Betreiber
Um diese verantwortungsvolle Position erfolgreich ausführen zu können, verfügen Sie idealerweise über folgendes Profil:
- Abgeschlossenes Hochschulstudium der Betriebswirtschaftslehre mit Zusatzqualifikationen (z. B. Immobilienökonom/in) und vertiefte Fachkenntnisse/Fertigkeiten
- Mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Immobilien
- Erfahrung im Betrieb von Flughafeninfrastrukturanlagen
- Kenntnisse im Wirtschaftsrecht, Baurecht und Wettbewerbsrecht
- Gute Kenntnisse betriebs- und immobilienwirtschaftlicher Zusammenhänge
- Gute Kenntnisse im Bereich der Mieterakquisition und des Marketing
- Gute Kenntnisse der Phasen und Prozessabläufe eines Objektzyklusses
- Umfassende Kenntnisse im immobilienspezifischen Vertragswesen
- Kenntnisse der relevanten Immobilienmärkte
- Gute Anwenderkenntnisse und Erfahrungen im Umgang mit Standardsoftware (Word, Excel, PowerPoint und Hausverwaltungsprogramme)
- Verhandlungssichere Englischkenntnisse in Wort und Schrift
- Führerschein Klasse B
- Führungskompetenz
- Fähigkeit zum strategischen und konzeptionellen Denken und Handeln
- Fähigkeit sich schnell in Unternehmenszusammenhänge hineinzuversetzen
- Verhandlungsgeschick sowie Entscheidungs- und Durchsetzungsfähigkeit
- Kundenorientierung
- Organisationsvermögen
- Zuverlässigkeit, Flexibilität, Belastbarkeit
- Team- und Kommunikationsfähigkeit
Die beschriebene Position kann gleichberechtigt sowohl männlich als auch weiblich besetzt werden. Ihre aussagefähigen und vollständigen Bewerbungsunterlagen senden Sie bitte unter Angabe der Kennziffer 88/2011, Ihres Gehaltswunsches und des möglichen Eintrittstermins an die unten stehende Adresse. Vertrauliche Behandlung Ihrer Unterlagen wird selbstverständlich zugesagt.